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高价购买湖景房开发商却想取消湖景
时间: 2019-07-18

  近日,记者接到住在惠州市惠城区中洲·中央公园小区业主的爆料,小区内部原来规划建设人工湖和大型商业综合体,现在突然被开发商改了项目,高价买的湖景房,现在要面对的却是一堆商铺和公寓。

  “由于前几年购房时从规划图上看到中洲·中央公园小区的规划不错,所以虽然每平方单价比周围小区贵了四千多元,但是他还是选择了这里。”潘先生告诉记者:“吃完饭我可以在湖边散步,顺便逛逛商场,所有业主就是看中这一点才买的房。现在附近全部都是小商铺,我感觉这里本来是高档小区,现在变成了人员复杂的地方,我的生活品质一下落差很大。”

  6月21日,突然有业主发现,惠州市惠城区自然资源局发布了一则惠州市昊恒房地产开发有限公司建设工程规划许可提前公示。在新的规划里面,小区内部原规划建设人工水域及大型商业综合体的地块,拟调整变更成建设公寓、住宅及写字楼。

  唐小姐表示:“我们的小学学位有限,如果附近建起很多公寓,我们的学位肯定是很紧张。”业主们告诉记者,在他们多次找开发商讨说法之后,开发商却这样答复:“如果按照原来的规划将会亏本,所以不得不去重新设计”但是业主们感觉到这跟原来的规划完全不同。随后业主立马组织签署反对意见函,并在6月27日前往惠城区自然资源局进行反馈。

  业主们告诉记者,之前有位中洲公司的代表前来自然资源局跟业主协商并留下了联系方式。记者尝试联系肖经理,但对方匆匆挂了电话。记者又拨打了购房合同上留下的开发公司的电话,涉事公司代理律师事务所也不予回应。随后业主致电了惠城区自然资源管理局,工作人员表示,目前公示的这个批示还没得到批示,属于前期的公示阶段。“现在我们领导说近期会举办听证会的,但是暂时还没有确切时间。”

  就此事记者也咨询了律师,广东旭瑞律师事务所律师陈伟杰表示:根据我国物权法规定87654品特轩高手。建筑共有部分属于小区全部业主共有,如果要进行改建必须通过业主代表大会,通过业主人数和面积双过半同意我们才能进行改建。而且在改建前也要获得相关部门的认可。否则的话可能会构成侵权,如果造成业主损失还应当进行赔偿。

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